Estimation théorique
chemin des bourlens,38350 La Salle en Beaumont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située chemin des bourlens,38350-La Salle en Beaumont indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.811€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.811€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cognet (38116), comprenant 41 habitants est de 7,12€, soit un loyer théorique mensuel de 712€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,24€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 524€ et 966€ avec un indice de confiance de 6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.811€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.811€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cognet (38116), comprenant 41 habitants est de 7,12€, soit un loyer théorique mensuel de 712€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,24€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 524€ et 966€ avec un indice de confiance de 6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-10 | 247 | CHE DES PRAS GRAND | 4 | 67 | 980 | 115150€ | 1719€ |
2021-10-18 | 182 | CHE DES PRAS GRAND | 4 | 97 | 1440 | 232000€ | 2392€ |
2019-09-16 | 5165 | PRAS GRAND | 4 | 84 | 3190 | 200000€ | 2381€ |
2021-07-21 | 2774 | RTE NAPOLEON | 5 | 103 | 480 | 250000€ | 2427€ |
2022-05-23 | 2784 | RTE NAPOLEON | 4 | 130 | 334 | 102500€ | 788€ |
2021-08-25 | 45 | CHE DES ALAUVES | 0 | 20 | 312 | 105000€ | 5250€ |
2021-04-15 | 19 | CHE DES HOCHES | 7 | 115 | 1014 | 80000€ | 696€ |
2022-01-19 | 29 | CHE PRE NEUF | 5 | 105 | 1250 | 145000€ | 1381€ |
2022-01-25 | 133 | ALL DES BARES | 2 | 65 | 1509 | 65000€ | 1000€ |
2022-11-07 | 65 | IMP DES PINS | 3 | 83 | 1280 | 234000€ | 2819€ |
2022-08-25 | 110 | ALL DES BARES | 5 | 100 | 994 | 229000€ | 2290€ |
2021-12-03 | 90 | IMP DU CHATEL | 4 | 124 | 1600 | 246899€ | 1991€ |
2022-07-01 | 90 | IMP DU CHATEL | 4 | 124 | 1600 | 260000€ | 2097€ |
2020-05-20 | 195 | CHE DU CHATU | 2 | 60 | 1525 | 156000€ | 2600€ |
2021-01-07 | 311 | CHE DES ETAGNETTES | 6 | 157 | 2000 | 180500€ | 1150€ |
2021-08-09 | 5 | IMP DES CHENES | 3 | 68 | 1500 | 119000€ | 1750€ |
2020-03-16 | 689 | CHE DES BORELS | 1 | 50 | 970 | 126000€ | 2520€ |
2021-04-01 | 517 | CHE DES BORELS | 3 | 65 | 1114 | 30000€ | 462€ |
2020-10-09 | 5185 | LE PAYET | 5 | 123 | 965 | 80000€ | 650€ |
2020-11-06 | 5024 | SAINT LAURENT | 8 | 321 | 1322 | 250000€ | 779€ |
2022-05-12 | 102 | ALL DES MESANGES | 6 | 125 | 1540 | 240000€ | 1920€ |
2021-01-15 | 5313 | VILLELONGE | 4 | 87 | 1020 | 196850€ | 2263€ |
2020-12-17 | 5033 | VILLAGE DES MEYERS | 4 | 65 | 592 | 136300€ | 2097€ |
2022-10-03 | 20 | CHE DU TOURILLON | 5 | 145 | 327 | 265000€ | 1828€ |
2022-03-30 | 215 | RTE DES MEYERS | 4 | 90 | 1357 | 242300€ | 2692€ |
2019-07-26 | 5211 | VILLAGE DES MEYERS | 4 | 125 | 70 | 140000€ | 1120€ |
2019-09-03 | 40 | CHE DE LA VIGNE | 7 | 171 | 315 | 158705€ | 928€ |
2023-04-05 | 5 | SEN DES POGNES | 2 | 59 | 64 | 58700€ | 995€ |
2021-11-09 | 5116 | RTE NAPOLEON | 4 | 155 | 1089 | 308300€ | 1989€ |
2021-11-05 | 359 | RTE DU ROUTAN | 6 | 79 | 108 | 89000€ | 1127€ |
2022-09-22 | 153 | CHE DU PIC PIERROUX | 5 | 112 | 551 | 101000€ | 902€ |
2021-04-07 | 17 | RUE DE LA COTE | 3 | 84 | 748 | 65000€ | 774€ |
2022-08-03 | 79 | CHE DU DEVOLUY | 4 | 88 | 499 | 63000€ | 716€ |
2021-10-22 | 1291 | CHE DE MALVEZIN | 3 | 70 | 280 | 84000€ | 1200€ |
2020-07-31 | 6 | CHE DES PEROUSES | 2 | 64 | 982 | 150000€ | 2344€ |
2019-10-14 | 5021 | BAS QUET | 5 | 125 | 575 | 107000€ | 856€ |
2022-09-26 | 1990 | CHE DE L ECHARENNE | 3 | 177 | 413 | 365000€ | 2062€ |
2019-11-04 | 5083 | L ECHARENNE | 4 | 70 | 865 | 160000€ | 2286€ |
2023-06-02 | 116 | CHE DE L ACAJOU | 3 | 49 | 305 | 154000€ | 3143€ |
2021-06-14 | 90 | CHE DE L ACAJOU | 4 | 179 | 425 | 255000€ | 1425€ |
2022-06-23 | 231 | CHE DE L USINE DE BEAUMONT | 7 | 137 | 229 | 165000€ | 1204€ |
2020-12-04 | 5105 | LES MIARDS | 2 | 55 | 66 | 137000€ | 2491€ |
2019-12-23 | 5169 | MALBUISSON | 4 | 60 | 62 | 100000€ | 1667€ |
2021-07-06 | 33 | IMP DU CAFE | 2 | 50 | 290 | 151000€ | 3020€ |
2022-04-21 | 50 | RUE DE LA TREILLE | 1 | 50 | 198 | 88000€ | 1760€ |
2021-06-28 | 29 | CHE DES PINIERES | 3 | 40 | 58 | 152430€ | 3811€ |
2022-05-25 | 56 | RTE DE LA BLACHETTE | 5 | 108 | 753 | 238900€ | 2212€ |
2020-10-16 | 524 | RTE DU BEALIER | 4 | 133 | 1000 | 130000€ | 977€ |
2019-10-10 | 5082 | CHARDENOT | 3 | 81 | 157 | 82000€ | 1012€ |
2023-04-24 | 730 | CHE DES OCHES | 2 | 60 | 605 | 167000€ | 2783€ |
2019-09-18 | 5082 | HAMEAU DE CHARDENOT | 5 | 116 | 320 | 200000€ | 1724€ |
2022-04-11 | 970 | CHE DES GAUTIERS | 3 | 49 | 715 | 130000€ | 2653€ |
2021-10-19 | 204 | RTE DE CHARDENOT | 5 | 128 | 1211 | 237220€ | 1853€ |
2022-07-27 | 171 | CHE DES FRAISSES | 4 | 91 | 1019 | 210000€ | 2308€ |
2021-04-29 | 95 | IMP PRE DU PI | 3 | 58 | 89 | 56245€ | 970€ |
2022-03-07 | 118 | CHE DES FRAISSES | 3 | 75 | 970 | 132880€ | 1772€ |
2019-06-14 | 389 | CHE DES FRAISSES | 2 | 63 | 1040 | 156750€ | 2488€ |
2022-10-28 | 11 | CHE DES ROSETS | 1 | 143 | 403 | 146000€ | 1021€ |
2022-07-21 | 6666 | RTE NAPOLEON | 6 | 98 | 2264 | 207250€ | 2115€ |
2019-07-01 | 39 | RTE DU BEALIER | 3 | 75 | 213 | 168000€ | 2240€ |
2022-02-15 | 118 | IMP DU LAC | 4 | 83 | 758 | 262300€ | 3160€ |
2019-11-26 | 228 | CHE DES VIGNES DE ROYER | 3 | 35 | 601 | 84000€ | 2400€ |
2021-11-09 | 118 | IMP DU LAC | 3 | 72 | 828 | 165000€ | 2292€ |
2021-06-30 | 467 | RTE DE CHALANNE | 5 | 120 | 160 | 65000€ | 542€ |
2022-05-25 | 532 | CHE DE LA VIE CLOSE | 4 | 66 | 860 | 279970€ | 4242€ |
2021-09-06 | 39 | CHE DES GUIONS | 3 | 65 | 811 | 244150€ | 3756€ |
2019-05-17 | 5080 | LES TERRASSES | 1 | 112 | 936 | 175000€ | 1563€ |
2020-05-15 | 5112 | VILLAGE DES GOIRANDS | 6 | 200 | 727 | 283140€ | 1416€ |
2022-05-30 | 437 | RUE PRINCIPALE | 3 | 72 | 224 | 195300€ | 2713€ |
2021-12-28 | 15 | VILLAGE DES NICOLAUX | 3 | 66 | 270 | 63285€ | 959€ |
2021-12-28 | 57 | CHE DE COTE BELLE | 3 | 58 | 237 | 64125€ | 1106€ |
2019-07-04 | 20 | PL DU VIALLARD | 5 | 110 | 170 | 155000€ | 1409€ |
2022-04-29 | 8 | LA VIE CLOSE | 4 | 60 | 43 | 119350€ | 1989€ |
2020-10-12 | 205 | RUE SIMEON FREYNET | 2 | 53 | 120 | 126000€ | 2377€ |
2022-08-10 | 188 | RUE SIMEON FREYNET | 2 | 64 | 130 | 180000€ | 2813€ |